Техническая эксплуатациия зданий и сооружений

Функции:


1.    Наблюдение за техническим состоянием объектов строительства:
 

  • выявление существующих дефектов и повреждений конструкций с использованием средств инструментального контроля;
  • контроль развития выявленных дефектов;
  • составление рекомендаций по усилению конструкций и противоаварийным мероприятиям.

2.    Составление перечня необходимых строительно-монтажных работ по выявленным дефектам.


3.    Наблюдение за режимами эксплуатации здания:

  • контроль микроклимата помещений (температура, влажность, воздухообмен, освещенность);
  • контроль влияния режима эксплуатации на конструкции и микроклимат помещений;
  • составление рекомендаций по изменению режимов эксплуатации, при необходимости.
4.    Контроль проведения строительно-монтажных работ:
  • при плановом ремонте зданий и сооружений (кроме кап. ремонта и реконструкции);
  • при проведении противоаварийных мероприятий.
5.    Сбор технической документации по объекту строительства:
  • формирование пакета технической документации на объект;
  • составление перечня мероприятий по восстановлению отсутствующей или устаревшей технической документации.
6.    Привлечение подрядных организаций:
  • при проведении строительно-монтажных работ;
  • при восстановлении технической документации.

7.    Ведение журналов технической эксплуатации.

Стоимость услуги «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:


Ежемесячно:

  • из расчета 0,5 руб. (включая НДС 18%) за 1 м3 строительного объема здания или сооружения (при отсутствии строительно-монтажных работ)
  • из расчета 1 руб. (включая НДС 18%) за 1 м3 строительного объема или сооружения (при наличии строительно-монтажных работ)
Эффективный срок оказания услуги «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:
  • от 1-го года (при выполнении полного перечня выше перечисленных функций);
  • от 3-х месяцев (при наличии полного перечня технической документации соответствующей действительному состоянию здания или сооружения на момент заключения договора).