Техническая эксплуатациия зданий |
Функции: 1. Наблюдение за техническим состоянием объектов строительства:
- выявление существующих дефектов и повреждений конструкций с использованием средств инструментального контроля;
- контроль развития выявленных дефектов;
- составление рекомендаций по усилению конструкций и противоаварийным мероприятиям.
2. Составление перечня необходимых строительно-монтажных работ по выявленным дефектам. 3. Наблюдение за режимами эксплуатации здания:
- контроль микроклимата помещений (температура, влажность, воздухообмен, освещенность);
- контроль влияния режима эксплуатации на конструкции и микроклимат помещений;
- составление рекомендаций по изменению режимов эксплуатации, при необходимости.
4. Контроль проведения строительно-монтажных работ:
- при плановом ремонте зданий и сооружений (кроме кап. ремонта и реконструкции);
- при проведении противоаварийных мероприятий.
5. Сбор технической документации по объекту строительства:
- формирование пакета технической документации на объект;
- составление перечня мероприятий по восстановлению отсутствующей или устаревшей технической документации.
6. Привлечение подрядных организаций:
- при проведении строительно-монтажных работ;
- при восстановлении технической документации.
7. Ведение журналов технической эксплуатации.
Стоимость услуги «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»: Ежемесячно:
- из расчета 0,5 руб. (включая НДС 18%) за 1 м3 строительного объема здания или сооружения (при отсутствии строительно-монтажных работ)
- из расчета 1 руб. (включая НДС 18%) за 1 м3 строительного объема или сооружения (при наличии строительно-монтажных работ)
Эффективный срок оказания услуги «Техническая эксплуатация зданий и сооружений»:
- от 1-го года (при выполнении полного перечня выше перечисленных функций);
- от 3-х месяцев (при наличии полного перечня технической документации соответствующей действительному состоянию здания или сооружения на момент заключения договора).
|