В таких стенах пары воздуха, про­никающие из теплых помещений через внутренний (несущий) слой кладки, оседают в промежуточном слое утеплителя. Поскольку утепли­тель лишен возможности естествен­ного высыхания, со временем он накапливает влагу и утрачивает свои теплозащитные свойства, что неиз­бежно приведёт к промерзанию стен. Если утеплитель обладает малой водоудерживающей способно­стью, конденсированная вода будет накапливаться в его нижней части, где промерзание стен будет осо­бенно интенсивным.

   Еще худшие последствия воз­никнут при наличии щелей в утеп­лителе (которые могут и отсутство­вать при завершении строительства, а образоваться со временем — по мере деформаций утеплителя, ста­рения крепёжных деталей и пр.). Тогда пары теплого воздуха, прони­кая через эти щели, будут оседать и конденсироваться на внутренней поверхности наружного (облицовочного) слоя кладки и вызывать его морозное разрушение. При этом гибкие металлические связи (меж­ду внутренним и наружным слоя­ми) со временем ослабнут вслед­ствие коррозии, а стеклопластиковые — вследствие старения. Если к тому же учесть, что в кирпичных зданиях облицовочные слои толщи­ной всего полкирпича зачастую достигают высоты 25...30 м, а раз­рушительные процессы снаружи не видны, то речь пойдет уже не об аварии, а о катастрофе. Во избе­жание таких последствий в трех­слойных стенах всегда необходимо предусматривать продухи.