Осмотры разделяют на плановые и внеплановые.

     Внеплановые осмотры проводятся при возникновении ситуаций, когда нагрузки и воздействие на элементы конструкций превышают нормативные и выходят за рамки строительных норм и правил. К таким воздействиям можно отнести ураганы, обильные снегопады, наводнения, пожары, взрывные воздействия и механические повреждения конструкций.

     Плановые осмотры проводятся весной и осенью. Так же плановые осмотры возможны перед проведением ремонтных работ и при передаче прав собственности или обязанностей по эксплуатации.