Новые проемы уменьшают дли­ну существующих стен, а вместе с ней — длину передачи нагрузки от здания на фундамент и приводят к увеличению давления на грунт ос­нования. Но увеличенное давление передается неравномерно, его мак­симальные значения находятся у кра­ев проемов — здесь грунт будет деформироваться (проседать) больше, чем в других местах. При­чем, чем больше ширина проемов, тем больше величина деформаций основания и тем больше их нерав­номерность, особенно если фунда­менты выполнены не монолитными, а из сборных железобетонных поду­шек. В результате этого образуют­ся трещины в стенах, перекосы кон­струкций перекрытий и пр. дефек­ты.

   Перепланировка подвалов суще­ствующих зданий для нужд предпри­ятий торговли и сферы обслужива­ния приобрела с середины 1990-х гг. массовый характер. Однако ука­занное выше обстоятельство проек­тировщики учитывают далеко не всегда, ограничивая свою работу де­журными мерами — подведением пе­ремычек в новых проемах да иногда усилением ослабленных простенков, в то время как зачастую требуется и усиление фундаментов или осно­ваний.